Nagy telek, EGYSZINTES kialakítás, 3 külön szoba, új kondenzációs kazán és BŐVÍTÉSI lehetőség – mindez CSENDES utcában, Győr közvetlen közelében.
Vámosszabadi egyik átmenő forgalomtól mentes, NYUGODT utcájában eladó egy 2000-es években épült, 105 m²-es, egyszintes családi ház, amely 1027 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan kialakítása praktikus: a TÁGAS nappali-étkező mellett 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és háztartási helyiség áll rendelkezésre.
A nagy telekméret és az ingatlan adottságai további lehetőségeket is kínálnak, így azok számára is érdekes lehet, akik hosszabb távon bővítésben vagy az otthon továbbfejlesztésében gondolkodnak.
Kiemelt adottságok
-- 105 m²-es, egyszintes családi ház
-- 3 külön nyíló szoba
--tágas nappali-étkező
-- fürdőszoba + külön WC
-- kamra és háztartási helyiség
-- 1027 m²-es telek
-- bővítési lehetőség
-- 2026-ban beépített ÚJ KONDENZÁCIÓS gázkazán
-- radiátoros hőleadás
-- különálló GARÁZS
-- garázs feletti/beépített padlástér, amely praktikus tárolóhelyet biztosít
-- nappaliban található kémény, amely kandalló kialakítására is lehetőséget ad
-- FÚRT kút
Műszaki jellemzők
Az épület VASBETON födémmel készült, a tető Bramac cserépfedésű. A 38 cm-es falazat jelenleg külső hőszigetelés nélküli. Az ablakok kétrétegű üvegezésűek.
A fűtést 2026-ban beépített új kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
Lokáció
Vámosszabadi ideális lehet azok számára, akik a Győr közelségét a települési környezet nyugalmával szeretnék kombinálni.
Győr az elkerülő út révén gyorsan elérhető, a településen bölcsőde és óvoda is működik. Az Ipari Park, az iskolák, valamint a szlovák határ szintén könnyen megközelíthető.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.