Nyáron már új otthonodba költöznél? Itt megteheted! Pannonhalmi dombság ölelésében - ha nem elégszel meg az átlagossal, hanem a legjobbat keresed!
Ha jó áron, KORSZERŰ és MODERN, ENERGIATAKARÉKOS otthont szeretnél, ne gondolkodj tovább! Csapj le rá most, és már IDÉN NYÁRON élvezheted a családi ház minden előnyét – kert, medence, grillezés, baráti összejövetelek és felhőtlen kikapcsolódás!"Győrságon, PRÉMIUM, PANORÁMÁS OTTHON ELADÓ –akár kulcsrakész megoldásokkal!
Eleged van a kompromisszumokból? Olyan házat keresel, amely készen áll, és minden részletében minőségi? Ez az otthon garantáltan kiemelkedik a piacon: már megépült és olyan környezetben található, ahol a természet és a nyugalom az elsődleges.
Ez a ház NEKED épült!
KIEMELKEDŐ TULAJDONSÁGOK:
•A ház 128 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás ( a szobák 12-13 m2-esek)
•Nappali + konyha + étkező egyben: 44 m² – ez a tér nagyobb, mint egy kisebb lakás alapterülete, így garantáltan tágas és kényelmes életteret biztosít.
•Hatalmas 24 m²-es fedett terasz térkő burkolattal – a lamellázott, zárható-nyitható tetőnek köszönhetően bármilyen időjárási körülmény között használható. Ez a tér akár további közösségi helyszínként is funkcionálhat.
•Jól elkülönített hálószobák: A szobák külön traktusban helyezkednek el, biztosítva a privát szférát, távol a nappali és közösségi tér zajától. Észak-keleti fekvés: nyáron a lakás kellemesen hűvös marad, miközben a reggeli fények ébresztenek.
•Tágas telek: 1200 m², amely ideális családi kertnek, játszótérnek vagy akár kerti medencének, ugyanakkor biztosítja a megfelelő távolságot a szomszédoktól, hogy zavartalanul élvezhesd a privát életteredet.
PRÉMIUM MŰSZAKI tartalom:
Alapozás: beton sávalap
Falazat: 30-as Wienerberger Porotherm 30N+F tégla
- válaszfalak 10 cm Wienerberger Porotherm tégla
Szigetelés Austrotherm EPS 150
- külső felület Baumit DuoTop nemesvakolat
Födém: MONOLIT VASBETON födém + fafödém
Tetőfedés: Terran Granite Lux sík betoncserép
Nyílászárók: SCHÜCO Schüco kívül schwarzgrau matt EXKLÚZÍV nyílászárók 3 rétegű 48-as melegperemes üvegezéssel, REJTETT VASALAT rendszerrel, nappaliban extra méretű
EMELŐ-TOLÓ szerkezettel.
- Párkányok: MÉSZKŐ külső PÁRKÁNYOK.
- NEVA komplett vakolt tokos ALÚMINIUM ZSALÚZIA rendszer Somfy motorokkal és OKOSHÁZ vezérléssel,
Fűtés: -Split HŐSZIVATTYÚS fűtőrendszer
.KOMPLETT split KLIMARENDSZER
- hőleadó: Rehau PADLÓFŰTÉS
Elektromos hálózat:
- 3 fázisú két mérőhelyes fogyasztásmérő szekrény (H-tarifa)
- 3* 32 AmperEmelt fűtésszintű készültség: (esztrich aljzat, vakolt falak, emelt szintű villanyszerelés zsalúzia bekötéssel, opcionálisan riasztó, kamera, stb kiépítése- csapadék víz ciszterna 2 db, esetleges bővítéshez méretezve.
Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló gyalog is csak egy könnyű sétára van.
________________________________________
Ebből a HÁZBÓL CSAK EGY VAN! Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, mert hamarosan megtalálhatja új lakóját.
Keress minket mihamarabb, és valósítsd meg álmaid otthonát!
Az ár bruttó ár az 5 %-os ÁFA-t is tartalmazza!