Alacsony fenntartású, értékálló otthon Nádorváros szívében – I. emeleti, erkélyes lakás eladó Győr legkeresettebb részén,
Nádorvárosban eladó egy esztétikailag és energetikailag felújított, kiváló adottságú otthon.Ideális választás fiatal pároknak az első közös fészekhez, az idősebb korosztálynak a kényelmes első emelet miatt, vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodó befektetőknek a stabil hozam okán.
FŐBB PARAMÉTEREK
- Alapterület: 55 m²
- Elrendezés: Nappali + 1 szoba + erkély
- Emelet: I. emelet (4 emeletes, panelprogramos épületben)
- Közös költség: 14.000 Ft/hó (tartalmazza: szemétszállítás, biztosítás, lépcsőház takarítás, felújítási alap)
RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK
- Szinte nulla áramdíj: A társasház tetejére szerelt 40 kW-os napelemrendszernek köszönhetően a lakók villanyszámlája elhanyagolható.
- Kedvező gázszámla: A fűtéskorszerűsítésnek és a vastag, 20 cm-es külső szigetelésnek köszönhetően a lakás fűtési költsége minimális, a meleget kiválóan tartja.
KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
- Élhető terek: Világos, rendezett, otthonos belső tér, kényelmes erkély.
- Biztonság: Több ponton záródó, masszív bejárati ajtó a nyugalomért.
- Tárolás: A lakáshoz egy saját, kb. 1-1,5 m²-es külön tároló is tartozik.
- Parkolás: Az épület mögött rengeteg parkolóhely biztosítja a stresszmentes hazaérkezést.
- Közösség: Összetartó, igényes lakóközösség (az épületben nincs önkormányzati lakás).
ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
Minden fontos szolgáltatás pár perces sétával elérhető:
- Vásárcsarnok, élelmiszerboltok, kórház, óvoda és iskola a közvetlen közelben.
- Győr belvárosa mindössze pár perc séta.
- Kiváló buszközlekedés, a vasútállomás gyalog is könnyedén elérhető.
Ez a lakás egy igazán biztonságos, kiszámítható és gazdaságosan fenntartható otthon.Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a leírtakról! Várom hívását a hét bármely napján.