Kertes ház érzés a város szívében – ritka lehetőség Nádorvárosban
Győr-Nádorváros kedvelt részén, a Belváros közvetlen közelében eladó egy kétszintes (nem tetőtéri), 96 m²-es, nappali + 3 szobás, kiváló állapotú lakás, saját kertkapcsolattal és garázzsal.
A lakás egyik nagy előnye, hogy nem kell kompromisszumot kötni: a 42 m²-es saját kert és a 21 m²-es terasz a kertvárosi életérzést adja, miközben minden fontos intézmény és a belváros is perceken belül elérhető.
Főbb előnyök:
• tágas, világos nappali kandallóval és klímával
• 3 különnyíló hálószoba az emeleten
• saját garázs (17m2) + tároló (10 m2)
• nincs közös költség
Műszaki tartalom:
A lakás folyamatosan karbantartott, rezsije kedvező.
A fűtést egyedi gázkazán biztosítja, átlagosan kb. 20.000 Ft/hó költséggel.
Felújítások:
• 2005 – víz- és gázhálózat csere
• 2010 – külső szigetelés
• 2023 – lapostető vízszigetelés
Elhelyezkedés:
A Belváros 10 perc sétával elérhető, a közelben megtalálható minden szükséges intézmény, valamint a Barátság park is.
Családoknak ideális választás a kert és az elrendezés miatt, ugyanakkor befektetésként is jól működhet a lokáció és a könnyű bérbeadhatóság miatt.
Megtekintés rugalmasan, várom hívását!