Hogyan változik meg az Energetikai tanúsítvány?

"A 2023.május 25-én a 78. Magyar Közlönyben megjelent a jelenlegi energetikai szabályozást érintő két jogszabály:

a 200/2023 Korm. rendelet Egyes építésügyi tárgyú kormányrendeleteknek az épületenergetikai követelményekkel összefüggő módosításáról 

  a 9/2023 ÉKM rendelet Az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról

Fenti rendelkezések a jelenleg hatályos és alkalmazott épülenergetikai számításokat, valamint az energetikai tanúsítvány tartalmi és formai elemeit is jelentős mértékben megváltoztatják.

Az új szabályozás 2023. november 1-én lép hatályba, tehát nagyjából 5 hónapja van felkészülni a szakmának.

A főbb változások 

1.) Zónák használata

Az ingatlant használati zónákra kell osztani, melyek eltérő használati tereket, illetve azok összességét jelölik. A gépészetet, léghőmérsékletet, stb. zónánként kell meghatározni.

2.) Referencia épület

Szinte minden épület esetén "referencia épület" alapú számításra szükséges áttérni, kivételt képeznek a lakóépületek.. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan építészeti jellemzőit megtartva egy fiktív, referencia gépészettel ki kell számolni a primer energia fogyasztást előbb, majd ez fogja a tényleges gépészettel figyelembe vett ingatlan esetén az összehasonlítás határértékét képezni. Ez gyakorlatilag minden épület esetén két számítás elkészítését jelenti szemben az eddigi jellemzően egy számítással.

3.) Gépészet

A gépészeti adatokat tartalmazó táblázatok teljes mértékben megváltoztak, a továbbiakban ezek implementálása szükséges.

4.) Megújuló részarány helyett CO2 emisszió

A megújuló részarány számítás megszűnik, helyette nagyobb hangsúlyt kap a CO2 emisszió számítása.

5.) Havi bontásban szükséges számítások

A számítás fűtési idény alapú volt, vagyis egy jellemzően október közepétől április közepéig tartó időszakra számoltuk az energiafogyasztás döntő részét, ehelyett a számítás a továbbiakban havi alapú lesz.

6.) Gépi hűtés kiterjesztett számítása

A gépi hűtés számítása az eddigiek során néhány képletbe való behelyettesítés volt. Az új eljárás szerint a gépi hűtés számítása hasonlóvá válik a fűtéshez, az év meleg időszakára vonatkoztatva.

7.) Nyári túlmelegedés kiterjesztett számítása

A nyári túlmelegedés számítása szintén egyszerű eljárás volt, ezentúl azonban figyelembe kell venni az ingatlan üvegezés felületének arányát, az árnyékoltságot stb, vagyis a számítás lényegesen összetettebb lesz.

8.) Részletes felújítási javaslatok

A javaslatokat szekvenciálissá kell tenni, vagyis meg kell adni a megrendelőnek, hogy Hogyan tudja több lépcsőben gazdaságosan és műszakilag is helyesen felújítani az ingatlant, és az egyes lépéseknek mi lesz a hatása az energetikai besorolásra.

9.) Talajon fekvő padlók – részletesebb számítás

Megváltozik a talajon fekvő padlók számítása, a jelenlegi egyszerűsített módszer a továbbiakban nem alkalmazható.

10.) Világítás – részletesebb számítás

A világítás számítás (lakóépületeknél otvábbra se kell vele számolni) az eddigi elnagyolt módszer helyett sokkal több adat megadását igényli, és a számítási módszer is más lesz.

11.) Új fűtési rendszerek

Új, a rendeletben eddig nem szereplő fűtési rendszerek is bekerültek a jogszabályba.

12.) Új hőhídkatalógus

A régi hőhídkatalógus kivezetésre kerül, helyette új és lényegesen nagyobb terjedelmű katalógus jött létre.

13.) Új formátumú tanúsítványok

Az energetikai tanúsítványoknak nem csupán a kinézete, hanem a tartalma is jelentősen megváltozik. A főoldalon kívül néhány további oldal is részét képezi ezentúl, melyekben a főbb eredmények és részeredmények, a fontosabb szerkezetek illetve gépészeti elemek is megjelennek. Az alátámasztó számítás, ahogy jelenleg is, ennek mellékletét képezi. "

Forrás: https://energetic.auricon.hu/epuletenergetikai-valtozasok-2023-jogszabalymodositas/