Az új építésű ház vásárlásakor nem mindegy, milyen készültségi fokon veszed át az ingatlant. Hogy minden egyértelmű legyen, jöjjön egy gyors áttekintés a három leggyakoribb állapotról: szerkezetkész, fűtéskész és kulcsrakész. 🏡🔑
A lehetséges energetikai besorolási osztályok "A+++"-tól "I"-ig terjednek. A legjobb minősítéseket csak a legmagasabb energiahatékonyságú ingatlanok kaphatják. A legrosszabb osztályok (H, I) jellemzően a súlyosan elavult, rendkívül energiapazarló épületeket reprezentálják.
Ellenőriznünk kell azt is, hogy milyen övezeti besorolásba tartozik a telek. Ez a besorolás határozza meg, hogy milyen típusú ingatlant lehet oda építeni (lakóépület építhető rá?), a telek területének hány százaléka beépíthető, vagyis mekkora alapterületű, hány szintes házat lehet tervezni a telekre. Ezek az előírások rögzítik azt is, hogy a telek...
Az 5 ezer főnél kisebb településeken megemeli a falusi CSOK összegét, emellett a normál családi otthonteremtési kedvezmény is magasabb összeggel lesz elérhető itt.
"A 2023.május 25-én a 78. Magyar Közlönyben megjelent a jelenlegi energetikai szabályozást érintő két jogszabály:
A mai piaci környezetben bizony ez nem könnyű feladat. Most amikor mindenki az árak csökkenésére vár, csalódnia kell, mert a kínálati áraknál nem történik jelentős csökkenés (kivételt képezhetnek ez alól a teljesen korszerűsítésre váró és a régi építésű kétszintes nagy alapterületű ingatlanok).